Estrich trifft Effizienz

Finanzamt Mannheim: Kernsanierung mit Spezialestrich Anhyment Slim

• Durch geringere Aufbauhöhe schnellere Erreichung der Restfeuchte
• Hohes und gleichmäßiges Festigkeitsniveau bei Rohrüberdeckung von nur 2 cm
• Dank Just-in-time-Lieferung per Fahrmischer kein Silo nötig

Dachbegrünung, Photovoltaikanlage, Ladestationen, Innenausbau: Im Finanzamt Mannheim wird bis auf die Hülle alles neu. Die Baumaßnahmen sind in vollem Gang und werden 2025 abgeschlossen sein. Auch der Spezialestrich Anhyment Slim von Heidelberg Materials trägt mit seiner geringen Aufbauhöhe seinen Teil zur Runderneuerung bei.

Mit der Kernsanierung möchte das Land das Gebäude auf ein neues Nachhaltigkeitslevel heben. Darüber hinaus soll es mehr Arbeitsplätze beherbergen und künftig die Beschäftigten der beiden Finanzämter Mannheim-Stadt und Mannheim-Neckarstadt unter einem Dach vereinen. Um die 500 Arbeitsplätze auf rund 9.500 Quadratmetern unterzubringen, werden auch die Geschosse neu organisiert. Das Gebot der Stunde lautet: maximale Flächeneffizienz.  

1,5 Zentimeter geringere Aufbauhöhe

Was dies bedeutet, lässt sich auch am Beispiel des Estrichfußbodens dokumentieren. „Für den Aufbau des Bodens in den fünf Etagen haben wir anstatt der üblichen vier Zentimeter Aufbauhöhe – also dem Abstand zwischen Heizungsrohr- und Estrichoberkante – nur 2,5 Zentimeter zur Verfügung“, erklärt Michael Gögele, der für die Firma Poranzl den Einbau der Estrichböden verantwortet. Dies schränke die Auswahl der Baustoffe von vornherein ein. „Letztlich haben wir uns für Anhyment Slim von Heidelberg Materials entschieden, da er alle Vorgaben perfekt erfüllt“, ergänzt Gögele.

Schnellere Restfeuchte und kein Silo

Dies liegt an den besonderen Eigenschaften des Spezialestrichs. Er weist eine homogene Materialzusammensetzung auf, sorgt auf diese Weise für ein hohes und gleichmäßiges Festigkeitsniveau über die gesamte Estrichfläche und das alles bei einer Rohrüberdeckung von nur zwei Zentimetern. „Während bei Wohnhäusern in der Regel diese Aufbauhöhe reicht, gingen wir in unserem Fall aufgrund der erhöhten Grundbelastung von drei Kilonewton auf 2,5 Zentimeter“, erläutert Estrichexperte Gögele, der dadurch die Vorteile des Baustoffs aber in keiner Weise geschmälert sieht. Im Gegenteil: Ein großes Plus sei die Beschleunigung des Baufortschritts, denn durch die vergleichsweise geringe Einbauhöhe sei die Restfeuchte schneller erreicht. Als weiteren Pluspunkt nennt Gögele die vereinfachte Logistik: „Durch die Just-in-time-Lieferung benötigen wir keinen Silo vor Ort. Über die rund 150 Meter lange Schlauchleitung sind wir in der Lage, binnen zwei Tage rund 120 Kubikmeter Anhyment Slim zu fördern und zu verbauen.“

Platz & Ressourcen sparen

Tatsächlich wird effizientes und nachhaltiges Bauen künftig immer wichtiger. „Deshalb haben wir in Zusammenarbeit mit der Firma Poranzl diesen speziellen Estrich schon vor zwei Jahren entwickelt“, erklärt Andreas Schäfer, Leitung Estrichvertrieb & Porenleichtmörtel, Heidelberg Materials. Mit dem Einbau von Anhyment Slim ließen sich Platz und Ressourcen sparen „und wir tragen zum Klimaschutz bei, denn mit dem Einbau des Spezialestrichs mindern wir auch den CO2-Ausstoß um mehr als 30 Prozent gegenüber dem Einsatz herkömmlicher Einbauhöhen mit Calciumsulfat-Fließestrichen“, betont Schäfer. 

Die Vorzüge von Anhyment Slim gerade im Hinblick auf ressourcensparendem Bauen bleiben auch den Architekten nicht verborgen. „Die Nachfrage steigt“, bestätigen Gögele und Schäfer unisono. Der Spezialestrich kann in den Regionen Rhein-Main, Rhein-Neckar und im Großraum Karlsruhe bezogen werden.

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Objektsteckbrief

• Projekt: Kernsanierung Finanzamt Mannheim
• Auftraggeber: Land Baden-Württemberg 
• Bauunternehmen: Firma Poranzl GmbH, Neunkirchen
• Estrich: Anhyment Slim, Heidelberg Materials Beton DE GmbH, Eppelheim 
• Fertigstellung: 2025

Bildunterschriften

Bild 1: Bis auf die Hülle alles neu: Mit der Kernsanierung möchte das Land das Gebäude künftig die Beschäftigten der beiden Finanzämter Mannheim-Stadt und Mannheim-Neckarstadt unter einem Dach vereinen. 
© Heidelberg Materials AG, Aleksej Keksel

Bild 2: Für den Aufbau des Bodens wurden anstatt der üblichen vier Zentimeter Aufbauhöhe – also dem Abstand zwischen Heizungsrohr- und Estrichoberkante – nur 2,5 Zentimeter benötigt.  
© Heidelberg Materials AG, Aleksej Keksel

Bild 3: Anhyment Slim weist eine homogene Materialzusammensetzung auf, die für ein hohes und gleichmäßiges Festigkeitsniveau über die gesamte Estrichfläche sorgt. 
© Heidelberg Materials AG, Aleksej Keksel